03.12.2013 15:10
Компания "Яндекс" на основе данных из объявлений о сдаче квартир в аренду составила карту жилой недвижимости столицы.
Основу исследования составил сервис "Яндекс.Недвижимость", который проанализировал объявления о сдаче в аренду в Москве с интернет-сайтов. На картах видны несколько разных параметров: цена, типы зданий, сколько этажей и площадь самих квартир.
Дороже всего снять жилье внутри Садового кольца. Из центральных районов дешевле в Басманном, Таганском и Красносельском, где можно найти квартиру по той же цене, что и в Хорошевском или Гагаринском районах, отметили исследователи.
В пределах МКАД дешевое жилье сдается в Капотне, Дмитровском, Выхино-Жулебино, Бирюлево, Гольяново и Вешняках.
Большие по площади квартиры предлагаются в Раменках, Куркино, Тропарево-Никулино, Измайлово, на Арбате, Хорошевском и Хамовниках. Большие квартиры чаще встречаются как внутри ТТК, так и в западных районах столицы. Маленькие же - в Метрогородке, Вешняках, Царицыно, Западном Бирюлево, Измайлово, Северном Тушино, Гольяново и Преображенском.
Площадь квартир с одинаковым количеством комнат не отличается - в половине объявлений сдачи жилья однокомнатные квартиры имеют площадь в рамках от 34 до 41 квадратных метров, двухкомнатные - до 63 квадратов, а трехкомнатные - до 106 квадратных метров.
Кирпичных зданий в столице по данным из объявлений и баз квартир в интернете - около 40% и они сосредоточены в центре Москвы. Доля панельных домов составляет около 55%. Самая высокая застройка позиционирована на юге и западе Москвы.
В то же время РИА "Новости", ссылаясь на исследование IntermarkSavills, уточняет, что спрос на элитные съемные квартиры в Москве снизился почти на треть по итогам ноября по сравнению с прошлым месяцем.
В материалах уточняется, что средневзвешенный бюджет в данном сегменте по состоянию на ноябрь составил около 8000 долларов, что на процент превышает показатели октября.
По данным отчета, наибольший объем предложения элитной аренды сосредоточен в Замоскворечье и районах Тверская-Кремл, Арбат-Кропоткинская. На них приходится почти половина предлагаемых в аренду квартир.
Уменьшение количества сделок объясняется завершением сезона деловой активности в конце осени. Количество свободных предложений аренды элитных квартир в Москве, по данным исследования увеличилось на 7% по итогам ноября.
< Предыдущая | Следующая > |
---|