Осенний рынок аренды квартир в Москве

Осенний рынок аренды квартир в Москве 4.0 out of 5 based on 1 votes.

Осенний рынок аренды квартир в МосквеКомпания "Яндекс" на основе данных из объявлений о сдаче квартир в аренду составила карту жилой недвижимости столицы.

Основу исследования составил сервис "Яндекс.Недвижимость", который проанализировал объявления о сдаче в аренду в Москве с интернет-сайтов. На картах видны несколько разных параметров: цена, типы зданий, сколько этажей и площадь самих квартир.

Дороже всего снять жилье внутри Садового кольца. Из центральных районов дешевле в Басманном, Таганском и Красносельском, где можно найти квартиру по той же цене, что и в Хорошевском или Гагаринском  районах, отметили исследователи.

В пределах МКАД дешевое жилье сдается в Капотне, Дмитровском, Выхино-Жулебино, Бирюлево, Гольяново и Вешняках.

Большие по площади квартиры предлагаются в Раменках, Куркино, Тропарево-Никулино, Измайлово, на Арбате, Хорошевском и Хамовниках. Большие квартиры чаще встречаются как внутри ТТК, так и в западных районах столицы. Маленькие же - в Метрогородке, Вешняках, Царицыно, Западном Бирюлево, Измайлово, Северном Тушино, Гольяново и Преображенском.

Площадь квартир с одинаковым количеством комнат не отличается - в половине объявлений сдачи жилья однокомнатные квартиры имеют площадь в рамках от 34 до 41 квадратных метров, двухкомнатные - до 63 квадратов, а трехкомнатные - до 106 квадратных метров.

Кирпичных зданий в столице по данным из объявлений и баз квартир в интернете -  около 40% и они сосредоточены в центре Москвы. Доля панельных домов составляет около 55%. Самая высокая застройка позиционирована на юге и западе Москвы.

В то же время РИА "Новости", ссылаясь на исследование IntermarkSavills, уточняет, что спрос на элитные съемные квартиры в Москве снизился почти на треть по итогам ноября по сравнению с прошлым месяцем.

В материалах уточняется, что средневзвешенный бюджет в данном сегменте по состоянию на ноябрь составил около 8000 долларов, что на процент превышает показатели октября.

По данным отчета, наибольший объем предложения элитной аренды сосредоточен в Замоскворечье и районах Тверская-Кремл, Арбат-Кропоткинская. На них приходится почти половина предлагаемых в аренду квартир.

Уменьшение количества сделок объясняется завершением сезона деловой активности в конце осени. Количество свободных предложений аренды элитных квартир в Москве, по данным исследования увеличилось на 7% по итогам ноября.