Что нужно обязательно включать в договор аренды?
10.01.2015 12:20
Договор аренды является тем документом, без которого вступать в арендные правоотношения не стоит. Хотя и многие на практике обходятся без пресловутого арендного соглашения, игнорировать его все же не стоит. Нежелание подписывать договор зачастую объясняется дополнительными затратами на его оформление. Но лучше заплатить один раз небольшую сумму, чем впоследствии остаться без денег, недвижимого имущества, или крыши над головой.
Если вы размещаете информацию: сниму дом, необходимо ожидать, что вскоре к вам обратятся потенциальные арендодатели жилья. Поэтому необходимо заранее подготовиться и найти образец подходящего договора аренды, скачать его можно практически на любом сайте правовой направленности. А владельцу недвижимости можно этот образец предложить взять за основу.
В соглашение в обязательном порядке следует включать полное наименование сторон, указание объекта аренды с определением адреса, площади и иных характеристик. Также существенными условиями выступают размер арендной платы и возможность ее изменения, а также период действия договора. Помимо этого, стороны могут включать и другие дополнительные условия в соглашение.
При составлении договора нелишним будет проконсультироваться с юристом, поскольку несоблюдение норм действующего законодательства может повлечь за собой признание такого соглашения недействительным.
Если вам предлагается аренда домов без подписания соглашения, ни в коем разе не соглашайтесь на такой вариант. Может быть, кому-то и выгодно не подписывать договор, но лучше заплатить выше арендную плату и иметь определенные гарантии соблюдения своих законных интересов, чем сэкономить на арендных платежах и нести убытки, а также материальный ущерб.
Следует помнить, что соглашение, которое заключается на срок превышающий три года, должно быть удостоверено нотариусом. Кроме этого, оно подлежит государственной регистрации в установленном порядке. Несоблюдение подобного рода требованием может стать поводом для признания этого документа недействительным.
Арендуя дома посуточно в Сумах (варианты вы можете найти на сайте dom.ria.ua), забывать об официальном оформлении сделки не стоит. Хотя срок в этом случае и незначителен, но подстраховаться лишний раз никому не помешает. К сожалению, многие соглашаются с этим утверждением только в тех случаях, когда уже имеют за плечами негативный опыт.
- Как не попасть на мошенничество при сделках с квартирами - советы и рекомендации
- Где купить дорожную виньетку в Чехии
- Самые необычные экскурсии
- Как автоматизировать учет кадров
- Как продвигать личный бренд в сети Инстаграм
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|