Покупка и продажа квартир: как выбрать лучшее время для сделки
24.11.2013 21:40
Тенденции рынка недвижимости зачастую ломают стереотип о том, что в квартире необходимо прожить около пяти лет, чтобы она окупилась. Стоимость недвижимости постоянно меняется, поэтому покупать лучше, когда цены только начинают расти, но продажа квартир будет целесообразной на пике роста. Так как заранее о наступлении этого пика неизвестно, стоит ориентироваться на то время, когда цены более-менее стабильны. Если же вы дилетант в данной сфере, обратитесь в агентство элитной недвижимости Маралин Ру, специалисты которого имеют большой опыт работы на рынке недвижимости. Профессионалы своего дела помогут вам максимально выгодно и быстро продать жилье.
Бывают моменты, когда лучше продавать сразу, чем ждать существенного падения цен. Но в этом случае нужно рассматривать не один вариант, например, сравнить траты на покупку, владением жильем и траты на его аренду. Если аренда дорогая, а на рынке предполагается снижение цен, можно продавать и жить, арендуя квартиру, а вырученные средства хранить на банковском депозите, чтобы потом в нужный момент приобрести новую квартиру. Но, стоит помнить, что подобные сделки рискованны и требуют существенных как финансовых, так и временных затрат. Если рынок стабилен или же цены начали расти, то лучший вариант – подождать. Спустя время продажа квартир станет более выгодной.
Кроме этого, существует несколько причин, из-за которых не стоит торопиться с покупкой или продажей недвижимости. Это ожидание появления на свет малыша, смена работы, неблагоприятная семейная обстановка или планы переехать в другой город в ближайшие годы. Не забывайте и о финансовой стороне вопроса. Лучше не покупать жилье, если ваши расходы увеличиваются, хоть и не значительно. Причем, не предвидится роста доходов. Брать кредит в таких условиях не желательно, поэтому ситуацию необходимо подробно проанализировать совместно со специалистом, для которого покупка и продажа квартир в Ростове-на-Дону является профессиональным видом деятельности.
Если вы все же заинтересованы в покупке другой квартиры, рекомендуется предварительно выполнить некоторые вещи. Определитесь заранее с интересующим вас районом и поговорите с владельцами квартир, которые уже давно там проживают. Затем побеседуйте с ипотечным брокером, чтобы все нюансы кредитования были вам понятны. Рассмотрите все предложения, уточните их стоимость. Обратитесь к специалисту, чтобы выполнить обзор счетов и расчет выплат по кредиту. Это даст возможность определиться с недвижимостью, покупку которой вы сможете позволить себе.
- Как не попасть на мошенничество при сделках с квартирами - советы и рекомендации
- Где купить дорожную виньетку в Чехии
- Самые необычные экскурсии
- Как автоматизировать учет кадров
- Как продвигать личный бренд в сети Инстаграм
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|