Подъем и падение цен на недвижимость в Испании

24.09.2013 11:40

Подъем и падение цен на недвижимость в Испании 4.0 out of 5 based on 1 votes.

Подъем и падение цен на недвижимость в ИспанииСтатья о том, как падали цены на недвижимость в Испании и каковы особенности испанских цен на жилье

Испанская недвижимость – пожалуй, самое престижное жилье в Европе. Объекты в этой стране способны предоставлять своим клиентам только самые лучшие услуги, в том числе – отличный отдых и проживание по всем современным стандартам. Эта статья будет рассказывать о там, как на протяжении определенного периода времени в Испании менялись цены на недвижимость.

Итак, наиболее высокая цена за испанское жилье по всем официальным данным была определена в период декабря 2007 года. В данный период, стоимость жилья возросла примерно на 250 процентов. Причиной такого неожиданного скачка, служила внезапная тенденция покупок квартир среди многих иностранных граждан, в числе которых немцы, французы и даже британцы.

Также, важный фактор играла сниженных ставок на кредит. Например, в период 1991 года ее процент составлял около 17 единиц, а примерно через 15 лет – около 3 с половиной.

Но всем известно, что недвижимость в Испании 2013 отличается своими наиболее низкими ценами, нежели другие государства Европейского Союза. Все это способствовало из-за кризиса, который обрушился в том числе и на Европу в 2008 году. Данный период был наиболее тяжелым в экономическом состоянии для тех, кто собирался продать свою недвижимость. Через какой-то период времени все нормализовалось. Но все-таки, примерно через 2 года стоимость объекта жилого плана в Испании упала примерно на 6,62 процента, в через 1 год – на 10 с половиной.

Также, по некоторым оценкам аналитиков на период 2012 года, разорившиеся застройщики были вынуждены перейти к кредиторам. Следовательно, официальные государственные испанские банки стали самыми крупными владельцами жилья на территории этой солнечной страны.

Несмотря на то, что год назад цены на квартиры снизились где-то на 13 процентов, число сделок не возросло. Большая часть всех клиентов отдают собственное предпочтение для того, чтобы приобрести объект на рынке вторичного вида. Число юридических лиц среди общего количества всех покупателей также возросло. К тому же, благодаря проведенным экспертами опросов и анализов, нам стало известно, что в прошлом году практически половина всех ставок, а вернее – 42 процента, были связаны с жильем, стоимость которого превышает 160 тысяч европейских единиц.

Как видно, сегодня цены на испанское жилье достаточно гуманные. И вы без труда сможете приобрести новые дома в Испании недорого.

< Предыдущая   Следующая >