Перспективы инвестирования в рынок недвижимости Болгарии

27.10.2013 17:44

Перспективы инвестирования в рынок недвижимости БолгарииДля многих россиян Болгария является фаворитом не только в области туризма, но и в вопросе приобретения объектов недвижимости. Вступление страны в январе 2007 года в Евросоюз расширило возможности интеграции капиталовложений иностранных инвесторов в строительный бизнес Болгарии, в результате чего количество сданных в эксплуатацию новостроек значительно возросло.

Районы Варны, популярные черноморские курорты Бургас и Солнечный берег по-прежнему остаются любимым местом отдыха и проживания для туристов из России и стран СНГ. В этих чудесных уголках активно идёт продажа таунхаусов, и это в последнее время вызывает неподдельный интерес граждан постсоветского пространства.

Пользуется широким спросом и недорогое жилье. Цены на те же таунхаусы эконом класса значительно ниже, чем на коттеджи и виллы, что делает их приобретение на живописном берегу курорта крайне выгодным. Кроме того, банки предлагают выдачу кредитов под 7-10 % годовых не только жителям страны, но и иностранным гражданам, причем без залога и поручительства.

Факторы риска

Ценовая политика Болгарии довольно заманчива для зарубежного покупателя, однако имеет и свои подводные камни. Так, например, если цена жилья рассчитывается исходя из стоимости за квадратный метр, то необходимо учитывать, что общая площадь объекта определяется путём суммирования чистой площади (сюда входит толщина стен) и общих частей (коридоры, лестницы). Не лишней будет и проверка выбранного агентства недвижимости, так как существует вероятность оказаться в руках мошенников так называемого «сезонного агентства» с банковскими счетами в оффшорных зонах, которые предлагают объекты без необходимых документов, находящиеся в ипотеке или под арестом.

< Предыдущая   Следующая >